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경매 진행관련 문의드립니다.

등록자 lks86** 차단 | 2026.03.18 10:25
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2024타경16556
전세사기로 인해 현재 경매를 신청하고 시간이 많이 지났는데
경매개시가 안되고있어서요

혹시 제가 추가로 해야 하는게 있느지 궁금합니다.
아니면 마냥 기다리기만 하면되는것인지 궁금하여 질문 드립니다.
 
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안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

경매개시결정은 2024.12.13 이루어졌습니다.
문건접수 및 송달내역으로 미루어볼 때, 질문자님이 전세사기피해자로서 조세채권안분신청 등의 대응 외엔 특별히 해야 할 일은 없는 것으로 보여집니다.
다만, 매각준비 중 인 사건이라고는 하나 문건접수 및 송달내역 등에서도 특별한 문제는 보이지 않음에도 불구하고 배당요구종기일로부터 벌써 1년이 경과한 만큼, 해당 경매계를 통해 진행상황에 대한 문의를 해보시는 것이 좋을 듯 합니다.


대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720

ans79 차단  | 2026.03.18 12:55


반갑습니다.
네이버카페 <유쾌명쾌 부동산경매> http://cafe.naver.com/reauc
운영자이자,
유투브 경매방송 <부동산경매, 초보가 고수되기>
https://www.youtube.com/@%EB%B6%80%EB%8F%99%EC%82%B0%EA%B2%BD%EB%A7%A4%EC%B4%88%EB%B3%B4%EA%B0%80%EA%B3%A0%EC%88%98
진행자 김명석입니다.


해당 사건은 예정 물건이라, 정확한 권리분석은 법원의 자료가 전부 공개되는 시점에 가능합니다. 또한 문건송달내역으로는 추정만 할 뿐 정확한 분석은 어렵습니다. 등기부, 매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서. 대장 등등을 모두 확인해야 합니다.

앞서 이미 답변드렸듯이 껑통 전세 임차인으로 보입니다. 셀프 낙찰을 받고 경락잔금을 대출받아 기존 전세금을 상환해서 정리하는 것이 가장 합리적인 결정입니다.

경락잔금 대출이 가능한 금융권을 미리 접촉해 가능한 금액을 확인해 두는 것이 낫습니다.



***부동산경매 대행 및 건설팅 문의 010-4389-1819

realauc 차단  | 2026.03.18 17:47

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